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　　开发商介绍：保利发展控股集团，责任央企，保国利民，肩负家国使命，诠释“和者筑善”，自1992年至今，砥砺多年，做到了央企第一，行业前五，世界500强。2021年《福布斯》世界排名第201位Beat365，千余项目、百万客户的成果积累，住宅、商业、酒店、公寓、会展等全业态的开发经验，成就了保利卓越的发展前景

　　房源情况说明：67平米东/西向两居：共有168套，总价450万左右(普宅)，剩余20套左右，75平米东西两居：共有168套，总价510万左右，剩余30套左右，86平米东西三居：共有38套，总价590万左右(该户型已售罄)，94平米南北三居(南偏西29°)，共有88套，总价690万左右，剩余45套左右，98平米南北三居(南偏西29°)，共有282套，总价720万左右，剩余110套左右，114平米南北三居，共有54套，总价840万左右，还有2层，剩余5套左右，155平米南北四居：共有116套，总价1150万左右，货值充足，170平米南北四居：共有36套，总价1260万左右，货值充足

　　通过楼座下沉式设计，打造6.1米挑空，优于市场同类产品，下跃空间集中在南侧，采光窗井保证室内采光通风，交付赠送威卢克斯电动天窗，便捷开合，跃空间除保证保姆房、洗衣房、大面积家政间等基础需求，还可承载健身、藏书、音乐、藏酒等多种主题场所，为家人不同兴趣保留独立舞台，地下空间方正实用，且通过新风、地暖、空调全覆盖，提升恒温恒湿宜居感受

　　区域价值：择址朝阳王四营，2021年度热盘保利锦上身侧，距离CBD最近的集中开发居住区，国家文化产业创新试验区、中关村朝阳园、焦化厂遗址公园多重规划相伴，可以堪称朝阳文化、产业、艺术的活力之源，备受市场热捧和好评

　　品牌物管：保利物业拥有国家一级物业管理资质，行业排名top3 ，业主满意度常年领先，服务楼盘二手房价格远超区域约20%，2022年进驻冬奥安保指挥中心，贡献标准化独特性服务，再添世界赛事服务经验，锦上二期将由保利物业住宅服务品牌「亲情和院」提供服务，根植中国传统的院落文化，给予业主舒适的居住感受，打造了24小时360度安全圈、安心管家的服务圈、四节八礼社文圈，以实现家庭和美、邻里和睦、社区和谐的理想目标，使物业价值得到提升和保障

　　交通配套：三横两纵一轨道构建立体路网可快速通达CBD及北京核心区、三横：广渠路、京哈高速、化工路Beat365、连接北京东部路主干线分钟通达望京、丽泽、通州、亦庄等核心商圈Beat365、两纵：东四环、东五环双环线在侧连接全城主干线号地铁线焦化厂站和双合站、向西3站欢乐谷、向东9站环球影城、经地铁7号线号线号线号线号线号线号线北京西站等若干纵向地铁线轨换乘、通达全城

　　商业配套：8公里生活半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城、CBD核心区配套、周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区、33万平米综合商业配套、孛罗营商街规划在侧

　　教育配套：3公里内教育集群强校入驻、2021年12月北京市十一学校官宣落址王四营、将高起点打造九年一贯制公办学校北京十一学校朝阳实验学校、科学特色的全日制公办高中北京科学高中、区域配建幼儿园、北京朝阳实验小学、首都师范大学附属朝阳实验小学、芳草地国际学校朝丰分校、北京工业大学附属中学在侧

　　医疗配套：三甲医院环伺：10公里范围全满足项目西侧毗邻首都医科大学附属北京中医院：三甲医院建设中、周边10公里左右范围内覆盖三甲医院有首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院等

　　环境配套：六大生态公园环绕、尽享丰富城市休闲资源、项目周边3公里范围有古塔公园、北焦公园、翠城公园、白鹿公园海棠公园、马家湾湿地公园、良好生态形成天然氧吧

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